Ausbauhaus bauen
mit Bärenhaus.

Sie wollen ein Fertighaus bauen und durch Eigenleistung Kosten sparen? Dann ist ein Ausbauhaus von Bärenhaus genau das Richtige für Sie. All unsere Fertighäuser sind als Ausbauhäuser verfügbar. Vom klassischen Einfamilienhaus über den Flachdach-Bungalow bis hin zur modernen Stadtvilla. Zudem bieten wir jedem Bauherrn frei wählbare Leistungsstufen für den Innenausbau. So kann der Bauherr seinen Kosten- und Zeitaufwand für den Ausbau selbst bestimmen.

Im Folgenden finden Sie nützliche Tipps zum Ausbau eines Fertighauses: Sie erhalten Informationen zu den Vorteilen, zur Finanzierung sowie zu den variablen Leistungsstufen unserer Ausbauhäuser.

Was ist ein Ausbauhaus?

In der Regel errichtet das Bauunternehmen bei einem Ausbauhaus den Rohbau. Im Anschluss erbringt der Bauherr den kompletten Innenausbau sowie Teile der Außenarbeiten in Eigenleistung. Dadurch lassen sich Baukosten sparen und die Bausumme reduzieren. Allerdings ist mit einem Ausbau in Eigenleistung ein größerer Zeitaufwand verbunden.

Entscheidet man sich als Bauherr für das schlüsselfertige Bauen, übernimmt die Baufirma, neben dem Errichten des Rohbaus auch sämtliche Arbeiten im und um das Haus. So erhält der Bauherr nach Bauabschluss ein bezugsfertiges Haus und es ist für ihn keinerlei Eigenleistung notwendig.

Bei Bärenhaus definieren wir das Ausbauhaus als Zwischenstufe zwischen einem Rohbau und einem schlüsselfertigen Haus.

Vorteile und Finanzierung eines Ausbauhauses.

Schlüsselfertiges Bauen bedeutet weniger Aufwand, aber auch höhere Kosten. Sind Sie handwerklich begabt und wollen Ihr Budget für den Hausbau möglichst geringhalten, empfiehlt sich daher die Wahl eines Ausbauhauses.

Letzteres hat vor allem finanzielle Vorteile, denn durch den Bau eines Ausbauhauses können Sie die erbrachte Eigenleistung dem Eigenkapital gegenrechnen. Die Baukosten sinken und die Eigenkapitalquote steigt. Eine Kreditvergabe seitens der Bank sowie der Zugriff auf Fördermittel sind für den Bauherren so wahrscheinlicher. Solch eine Finanzierung wird auch Muskelhypothek genannt.

Ausbauhäuser mit variablen Leistungsstufen.

Bei Bärenhaus bieten wir unseren Baufamilien drei variable Leistungsstufen für den Ausbau ihres Fertighauses. Dabei ist jedes unserer Fertighäuser als Ausbauhaus erhältlich. Ob Einfamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus. Sparen Sie mit dem Innenausbau bares Geld und entscheiden Sie selbst wie viel Eigenleistung Sie in Ihrem Ausbauhaus erbringen wollen. Im Folgenden erklären wir Ihnen unsere Leistungsstufen ausführlich:

Belagsfertig
Aktiv
Bezugsfertig
Bodenplatte
Dacheindeckung
Dachentwässerung
Putz
Fenster
Eingangstür
Geschlossene Innenwände
Wände, Decken, Dach gedämmt und beplankt
Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung
Lüftungsanlage
Elektroinstallation, Sanitärverrohrung, Estrich
Bodenfliesen, Wandfliesen
Sanitärausstattung
Innentreppe, Innentüren
Spachtel- und Malerarbeiten
Bodenbeläge in den Wohnräumen

Leistungsstufe „Belagsfertig“.

Die Leistungsstufe „Belagsfertig“ enthält den größten Anteil an Eigenleistung. Doch keine Sorge, beim Innenausbau lassen wir Sie nicht im Regen stehen. So errichten wir bereits die Hülle Ihres Ausbauhauses, damit Sie Ihr Fertighaus witterungsunabhängig ausbauen können.

Sanitärausstattung, der Einbau der Innentreppen und Innentüren, Spachtel- und Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge in den Wohnräumen des Ausbauhauses sind die Leistungen, die durch den Bauherrn erbracht werden müssen.

Leistungsstufe „Aktiv“.

Die Leistungsstufe „Aktiv“ baut auf der Leistungsstufe „Belagsfertig“ auf, umfasst jedoch Aspekte des Innenausbaus, die für viele Baufamilien nur schwer in Eigenleistung zu erbringen sein dürften. Dazu zählen der Einbau der Sanitärausstattung sowie der Innentreppen und Innentüren zu den Leistungen, die durch Bärenhaus erbracht werden.

Ein falscher oder mangelhafter Einbau dieser Bauelemente in Eigenleistung kann für den Bauherrn schnell zeit- und kostenintensiv werden.

Leistungsstufe „Bezugsfertig“.

Zu guter Letzt bieten wir unseren Baufamilien bei Bärenhaus auch ein Komfortpaket für Ihr Ausbauhaus. Mit der Leistungsstufe „Bezugsfertig“ wird Ihnen jegliche Ausbauleistung abgenommen und durch Bärenhaus erbracht. So sparen Sie viel Zeit und kommen bequem, schnell und sorgenfrei in den uneingeschränkten Wohngenuss Ihres Fertighauses.

Freuen Sie sich in diesem Zuge auch auf den Besuch in unserem bärenstarken Bemusterungszentrum in Freiwalde! Über mehrere Tage wählen Sie jedes Detail Ihres Ausbauhauses aus und gestalten so Ihr individuelles Traumhaus nach Ihrem Geschmack!

Wir sind gerne für Sie da

Der persönliche Kontakt und gegenseitiges Verständnis sind, so finden wir, beim Hausbau ganz besonders wichtig. Denn das gegenseitige Kennenlernen bildet die Basis des Vertrauens, das auf dem gemeinsamen Weg ins eigene Haus unverzichtbar ist.

Auf der nebenstehenden Karte finden Sie deshalb Ihren nächstgelegenen Bärenhaus-Standort mit den zugehörigen Kontaktdaten, unseren Hauptsitz in Neubrandenburg, unser Bemusterungszentrum und die Produktion in Freiwalde sowie die Musterhäuser und Verkaufsbüros.


Besuchen Sie uns – Sie sind herzlich eingeladen!

Musterhaus Leipzig
Musterhaus Leipzig

Döbichauer Straße 13
04435 Schkeuditz

Telefon: 0160 90338479
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Öffnungszeiten:
Mittwoch bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr

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Musterhäuser Chemnitz
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Donauwörther Straße 5
09114 Chemnitz

Telefon: 0371 33506370
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Öffnungszeiten:
Mittwoch bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr

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Musterhaus Berlin Werder
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Unger-Park 23 Ecke Mielestraße, Havel-Aue
14542 Werder (Havel)

Telefon: 03327 5201468
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Öffnungszeiten:
Mittwoch bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr

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Tremsbütteler Weg 43
22941 Bargteheide / Hamburg

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Öffnungszeiten:
Mo. - Do. von 8 - 18 Uhr, Fr. 9 - 16 Uhr, Sa. & So. nach Vereinbarung

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Vertriebsbüro Ochtendung
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56299 Ochtendung

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71229 Leonberg

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77933 Lahr

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90542 Eckental

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99096 Erfurt

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CH-6375 Beckenried (Schweiz)

Telefon: 0041 41 6374090
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nach individueller Absprache

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Hauptsitz Bärenhaus
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Friedländer Weg 5
17034 Neubrandenburg

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Montag bis Freitag von 9 bis 17 Uhr

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Kompetenzzentrum Bärenhaus
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Bemusterung / Produktion

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Öffnungszeiten:
Montag bis Sonntag von 10 bis 17 Uhr

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Vertriebsbüro Wildau
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Richard-Sorge-Str. 3
15745 Wildau

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Öffnungszeiten:
Montag bis Sonntag von 10 bis 17 Uhr

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