Ihre Verkaufsberatung
Region Bayern und Süddeutschland
Heimo Kandler
Telefon: 0177 2584218
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Region: Bayern und Süddeutschland
Kompetenzcentrum Bayern Süd Heimo Kandler
Thenn 40
85456 Wartenberg (Erding)
Öffnungszeiten:
nach telefonischer Vereinbarung
Erfolgreich für Bärenhaus seit 2009 tätig. Viele zufriedene Bauherrn sind die Bestätigung für das Gesamtkonzept von Beratung und Baubegleitung vom Erstkontakt bis zum Einzug ins neue Zuhause.
Vom Erstkontakt über alle weiteren Schritte bis zur Fertigstellung Ihres Bauvorhabens bin ich immer an Ihrer Seite und kümmere mich um Sie als meine Kunden engagiert, seriös, kostenfrei für Sie.
Ich komme gerne zu Ihnen nach Hause oder wir können auch ein persönliches Gespräch im Büro in München vereinbaren, um über Ihr geplantes Bauvorhaben in Ruhe sprechen.
Für unsere Bauherrn, die mit BÄRENHAUS bauen, empfehle ich gerne unseren Finanzierungspartner mit seinem Büro in München.
Privathaus - Aus Überzeugung 2010 gebaut. Die richtige Entscheidung im Rückblick und für die Zukunft
Privathaus - Absolut Energieautark dank vorausschauender Planung 2009 und optimaler Nutzung von Fördermitteln.
Baustellenbesichtigung möglich: 0177-2584218
In einem der modernsten Werke der Branche werden unsere zertifizierten Häuser im Werkverbund und gemeinsam mit langjährigen Partner für Sie gebaut.
LIMITIERT AUF18 HÄUSER Maximale LAUFZEIT 10/2023 BAUVERTRAG+FESTPREIS
"Die beste Entscheidung, die meine Frau und ich treffen konnten" (Doppelhaushälfte)
Das ideale Haus für die junge Familie. Tolle Grundrisse in EG+OG Effizienzhaus 40+, PV-Anlage mit Batteriespeicher, Viessmann Wärmepumpe und Lüftung, Fußbodenheizung, schlüsselfertig lt. BLB
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Eine Anordnung der beiden Wohneinheiten im Stil eines Doppelhauses oder auch Generationenhauses nebeneinander. Damit haben beide Parteien Terrasse und Garten. Kosteneinsparung durch gemeinsame Haustechnik für das Gesamthaus. Auch zwei unterschiedliche Größen und Grundrisse sind möglich.
Bestens geeignet auch für 2 Generationen oder Geschwister auf einem gemeinsamen Grundstück.
Vier eigenständige Häuser in Reihe gebaut mit je 133 m² Wfl. EG-OG-DG - freie Planung mit Sonderaus-stattung abgebildet. Grundsätzlich kann dieser Vorschlag auch als Mehrfamilienhaus umgesetzt werden, was Kosten im Bereich Haustechnik spart.
Das klassische Generationen-haus mit zwei Wohnungen nebeneinander.
Ein klassisches Satteldach-haus mit EG und OG + Ausbaureserve im DG für 2 eigenständige Wohneinheiten z.B. auch für die Vermietung oder als Generationenhaus bestens geeignet - auf Wunsch auch mit Keller.
Ein klassisches Satteldach-haus mit EG und OG sowie ausgebautem DG für drei eigenständige Wohneinheiten z.B. auch für die Vermietung bestens geeignet - auf Wunsch auch mit Keller.
Zertifizierter Fertighausbau Wärmepumpe, Fußboden- Heizung, Lüftungsanlage System "Viessmann", Rollläden in AL elektrisch, Bäder gefliest, Bodenbeläge in den Wohnräumen, Spachtel- und Malerarbeiten, Fenster 3-fach-Verglasung System Schüco weiß.. Optional möglich: Fenster und Rollos in Wunschfarbe, Keller, PV- Anlage mit Batteriespeicher, Solaranlage, Garage, Carport usw.
Eine freie Planung ermöglicht Ihnen die Umsetzung aller Vorstellungen ohne Planungsmehrkosten
Sie sind in die Planung involviert und gestalten Ihr Haus sowohl im Grundriss wie auch in der Außenansicht selbst - natürlich ohne Planungsmehrkosten kostengünstig und schnell
Sie planen und gestalten ihre Vorstellungen und wir setzen diese professionell, schnell und kostengünstig für Sie um.
Energieeffizienz auch durch Solarthermie ist nicht nur seit heute ein Thema im Hausbau. Bärenhaus erfüllt seit Jahren alle Vorgaben für förderfähige Effizienzhäuser nicht nur mit Bravour - Klimaschutz liegt uns seit Jahrzehnten nahe und bestimmt unser Handeln.
Es gibt prinzipiell keine Bauvorgabe und auch kein Grundstück, an dass sich Bärenhaus nicht exakt anpassen kann - perfekt, schnell und kostengünstig
In Regionen variieren Baustile und Vorgaben der Behörden. Für Bärenhaus kein Problem, denn wir passen uns allen Wünschen exakt an.
Egal ob Einfamilienhaus, Haus mit Einliegerwohnung oder mehreren Wohneinheiten unter einem Dach, Bärenhaus setzt Ihre Vorstellungen um.
Die Lebensumstände sind vielfältig. die unbegrenzten Gestaltungsmöglichkeiten im Hausbau mit Bärenhaus ebenfalls. Wir sind der Spezialist für individuellen Hausbau.
Gerade die ländliche Region in Bayern + im Allgäu kennen diesen Baustil - Bärenhaus auch. Wir setzen in gerne für Sie um.
Sie lieben Holz im Hausbau? Wir auch. Bärenhaus baut seit Jahrzehnten damit. Effizient, Klimafreundlich und mit Freude an der Umsetzung Ihrer Ideen.
Individueller geht (fast) nicht. Nicht nur eine Augenweide sondern auch auch herrlich, in einem derartig schönen Haus zu leben.
Individuelle Planung nach persönlichen Ansprüchen und Notwendigkeiten
Holzfassade oder Putzfassade ganz nach persönlichem Geschmack
freie Planung EH 40 QNG förderfähig KfW
Freie Planung - für Investoren zur Vermietung oder auch als Eigentümergemeinschaft EH40 QNG förderfähig KfW
Freie Planung - ohne Planungsmehrkosten als Effizienzhaus 40 QNG förderfähig (KfW)
Effizienzhaus 40 / 40+ Zertifizierung al nachhalotige Gebäude mit entsprechender Haustechnik (QNG) förderfähig entsprechend KfW Programmen.
Immer in guten Händen und bestens betreut
Effizienzhaus mit PV-Anlage und Wärmepumpe - autarke Energieversorung (Büro und Privathaus)
Ein in sich geschlossener Energiekreislauf mit hohem technischen Aufwand für Wandaufbau und Haustechnik "NIBE" Umwelt. und Klimaschutz auf aktuell höchstem Niveau
"Viessmann" Haustechnik für Heizung, Heißwasser, Lüftung, PV-Anlage mit Speicher für Eigenstrom und energetische Unabhängigkeit.
Alle Anforderungen an den Klimaschutz und den Schutz des eigenen Geldbeutels sind erfüllt
Klimaschutz und Energieeffizienz standen hier schon 2010 an oberster Stelle.
Hier arbeiten Wärmepumpe, PV-Anlage mit Stromspeicher und eine Lüftungsanlage Hand in Hand zum Vorteil des Klimas und der Bewohner
Neben einer PV-Anlage mit Batteriespeicher auf zwei Dachseiten sind hier auch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage installiert.
In dieser Doppelhaushälfte sorgen die PV-Anlage mit Speicher sowie die Wärmepumpe schon lange für die energetische Eigenständigkeit
In einen "Passivhaus" übernimmt ein ausgeklügeltes System die komplette energetische Versorgung
PV erzeugt Strom, Solartechnik Wärme für Wasser und Heizung
Auch ein Flachdach eignet sich Ideal für diese Energiegewinnung aus der Sonnenenergie
Dieser Betrieb deckt nicht nur seinen Eigenverbrauch sondern produziert für den Markt
PV-Anlagen dieser Größe produzieren Strom deutlich über den Eigenverbrauch hinaus
Autokran für die Montage
Außenwandmontage
Außenwandmontage
Außenwandmontage
Erdgeschoß Außenwände fertig
Innenwände Erdgeschoß
Aufnahme Decke Teil 1 vom LKW
Aufsetzung Decke Teil 1
Bautreppe
Montage Decke Teil 1
Montage Decke Teil 2
Montage Decke Teil 3
Immer auch persönlich für Sie auf der Baustelle während der Montage - Heimo Kandler
Die Bauherrnfamilie bei der ersten "Belastungsprobe" der Zwischendecke
Entladung der Dachstuhl-Teile die dann gemeinsam mit dem Dachgeschoß am 16.3.2022 ab 7 Uhr montiert werden
Außenwandmontage Tag 2 im Obergeschoß 16.3.22 - 10 Uhr
Innenwandmontage OG
Innenwände OG
Dachgeschoß Stirnseite
Dachstuhl als Nagelbinderdach mit Unterspannplane
Dachstuhl als Nagelbinderdach mit Unterspannplane
Restarbeiten der Montage-mannschaft im Dachbereich
Dacheindeckung erledigt
Westseite mit Dachentwässerung in Stahlbelch verzinkt
Wandauslässe vorgefertigt
Deckenauslässe in Deckenverkleidung
Gästebad mit Dusche und Estrich fertig
Eingangsbereich Estrich verlegt
Hauseingang mit KERA Haustür und verlegtem Estrich
Haustechnikraum mit Installationen und Estrich
Küche mit geplanter Kochinsel Estrich fertig
Treppenabsatz mit Heizkreisverteiler im OG Estrich fertig
Familienbad im OG Dusche
Heizkreisverteiler im Treppenabsatz OG
Treppenabsatz im OG
Qualifizierte Spachtelarbeiten Q² (Fugenspachtel)
Qualifizierte Spachtelarbeiten Q² (Fufenspachtel)
Boden und Wandfliesen mit gefliester Wanne
Wandfliesen in der Dusche
Treppe mit Setzstufen (geschlossen)
Viessmann Wärmepumpe Inneneinheiten vor Inbetriebnahme
Viessmann Wärmepumpe Außengerät
Vinyl Bodenbeläge Hauszugang und Flur im EG
Vinyl Bodenbeläge Wohnbereich und Küche
Vinyl Bodenbeläge im Übergang zu Fliesen im Haustechnikraum
Westseite Dachentwässerung in Stahlbelch verzinkt
Eingangsseite mit Dachentwässerung in Stahlblech verzinkt
Eingangsseite mit Dachentwässerung in Stahlblech verzinkt
Komplett fertig und bezogen. Jetzt gilt nur noch "Wohnen und Wohlfühlen"
Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Gesamtfläche 223 m²; Effizienzhaus QNG Zertifizierung, Viessmann Haustechnik, förderfähig durch die KfW.
Freie Planung ohne Planungsmehrkosten bei Bärenhaus im Standard.
Wir bauen im STANDARD Ihr Wunschhaus in Ansicht und Grundriss.
Der HAUSAUFBAU hat am 12.10.22 begonnen und der Bungalow stand am 15.10.22 im Rohbau bereits. Anfang 02.2023 wurde der Bungalow an die Bauherrn übergeben.
Im Rahmen der Architekten- und Bauantragsplanung werden alle Details und Wünsche der Bauherrn berücksichtigt.
Fertig gebaut übergeben und bezogen April 2023.
Landung in EDAO zur Bodenplattenabnahme. Heimo Kandler Bärenhaus Bayern (Privatpilot)
Luftbild Überflug Heimo Kandler Bärenhaus Bayern
Luftbild Überflug Heimo Kandler Bärenhaus Bayern
Baustelleneinrichtung, Autokran, Gerüstbau und Ausbau durch Bärenhaus
Montage der Wandteile auf der Bodenplatte
Es ist davon auszugehen, dass die Montage in 2 Tagen beendet ist und der Rohbau sthet.
Anlieferungen per LKW und Kranmontage auf dem Grundstück
Innenausbau kann wetterunabhängig auch im Winter weiter laufen
Innenausbau Fußbodenheizung mit Estrich und Wände innen gespachtelt
Eigenleistung in örtlicher Vergabe durch die Bauherren
Eigenleistung in örtlicher Vergabe durch die Bauherren
Nach Vorgabe der Bauherrn und bemustertem Fliesendesign
Nach Vorgabe der Bauherrn und bemustertem Fliesendesign
Kundenwunsch: Pelletheizung und eine PV-Anlage auf dem Dach und mit Speicher zur Erlangung KfW 40+ (förderfähig). Sonnenstrom schafft Unabhängigkeit und Kosteneinsparung im Betrieb.
Eingangs- und Straßenseite mit Einfassung und Sockelputz der Bodenplatte
Eine sehr stabile, wärmegedämmte, einbruchshemmende und schöne Qualitätstür von KERA als Zugang zum Bungalow ONE 123.
Eingangs- und Straßenseite mit Fenstern und Rollos außen dunkelgrau und Innensichten weiß
Garten- und Süd-Westseite mit Fenstern und Rollos außen dunkelgrau und Innensichten weiß
Dachuntersichten mit Regenrinnen in Stahlblech verzinkt
Küchenbereich nach eigenem Geschmack bemustert
Arbeitsbereich in der Küche
Familienbad nach persönlichen Vorstellungen bemustert
Familienbad mit bodengleicher Dusche
Baustellenbesichtigung nach Absprache gerne möglich! 0177-2584218
Offensichtlich 2011 nichts falsch gemacht? Damals wie heute - persönliche Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug - mein Konzept mit Erfolg.
Einfamilienhaus auf Bodenplatte mit 98 m² Wohnfläche in freier Planung
Gäste-WC mit Dusche und Treppenaufgang zum OG
Wohnzimmer- und Küchenfenster
In diesem 98 m² großen Haus ist alles enthalten, was eine Familie mit 1 Kind oder ein Ehepaar ohne Kinder braucht.
Duschbad und Gäste-WC im EG, wohnzimmer, Küche, Speis
VIESSMANN Invisible Haustechnik und Familienbad, Schalfzimmer und Zusatzzimmer
In München-Hadern entsteht ein Haus mit Wohneinheiten auf Keller zur Vermietung. Baugenehmigung liegt vor, Bemusterung ist erledigt. Erdbau und Kellerbau ist beauftragt und wir bis 07.23 erledigt sein. Hausbau und Lieferung 09.23. Im Anschluss Innenausbau und Übergabe Ende 4. Quartal 23 geplant.
Südseite mit zwei Wohneinheiten und Dachterrasse über Erker.
Mehrfamilienhaus auf Keller
Freie Planung auf dem Grundstück neben einem Bestandshaus
Freie Planung nach den Möglichkeiten des Grundstückes
Freie Planung nach den Möglichkeiten des Grundstückes
Freie Planung nach den Möglichkeiten des Grundstückes
Freie Planung nach den Möglichkeiten des Grundstückes
Bei der Bemusterung werden alle Details zum Hausbau, der Haustechnik und der Innenausstattung von Ihnen gemeinsam mit uns final festgelegt.
Festlegung von Details zur Ausstattug nach Ihren Wünschen
Die Auswahl ist groß und erfüllt jeden Wunsch der Bauherrn
Bei Bärenhaus haben Sie die "Qual der Wahl"
Sie wählen aus und Bärenhaus verbaut exakt nach Ihren Wünschen
In Material und Form absolut vielfältig
Die Vielfalt der Möglichkeiten überzeugt
Wir bieten Ihnen auch Küchen in individueller Gestaltung und allen Geräten an
In Kooperation können Sie Ihre Küche bei uns planen und bestellen
Das Küchenstudio zeigt viele Varianten
Ob Holz, Kunststoff oder Stein - auch hier finden Sie Ihren Wunsch
Die Badausstattung sowie Armaturen erfüllen so gut wie jeden Wunsch
Markengeräte stehen zur Wahl
Badmöbel und Armaturen in großer Vielfalt
Anregende Vorschläge zur Gestaltung Ihres Bades
Anregende Vorschläge zur Gestaltung Ihres Bades
Viele Markenprodukte von Hans Grohe und anderen finden Sie hier
Eine große Auswahl von Wand- und Bodenfliesen deckt jeden Wunsch ab
Materialien wie Vinyl, Parkett, Laminat ...alle gängigen Bodenbeläge stehen zur Auswahl
Jede denkbare Art der Fliesen (Holzoptik, Struktur) und Größen stehen zur Auswahl
Schüco-Fenster und Rahmenfarben sowie ALU-Rollläden manuell und elektrisch in Wunschfarbe
Dreifachverglasung, Schallschutzverglasung, Wärmeschutzverglasung sind möglich
Dachflächenfenster in unterschiedlichen Größen und mit Verschattungen von ROTO
Dachsteine Dachziegel (BRAAS) in unterschiedlichen Farben und Formen stehen zur Auswahl
Im Schornstein integrierte Kaminöfen sowie Schornstein für den Anschluss von Kachel- und Kaminöfen finden Sie hier
"Viessmann" Haustechnik der neuesten Generation (Invisible) sparen wertvollen Platz und machen den HTR zu einem weiteren Wohn- und Nutzbereich.
Wärmepumpe Inneneinheiten
Wärmepumpe Ausseneinheit
Haus- und Sicherheitstechnik
Holz als uralter, langlebiger, vielfältig gestaltbarer und nachhaltiger Baufstoff für den Wohnungsbau ist scher im Kommen. Einfamilien-, Mehrfamilien- und Hochhäuser wurden und werden aus Holz errichtet.
Holz ist leicht, tragfähig, belastbar und sorgt für gutes Raumklima. Mit Holz bauen Sie langlebig, umweltschonend und schnell sowie kostengünstig. Mehr Netto vom Brutto gibt es nur im Holzbau.
Oberbayern
Oberbayern
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Niederbayern
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Schwaben
Niederbayern
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Allgäu
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Chiemgau
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München
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Oberbayern
Niederbayern Bestellt und geliefert in Leistungsstufe 1 (Bild). Innenausbau kpl. in Eigenleistung
Südosstbayern Klimaneutral und energetisch eigenständig durch PV-Anlage und Wärmepumpe sowie Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Südostbayern PV-Anlage auf der Süd- und Westseite mit Batteriespeicher
Südostbayern Eingangsseite mit KERA Eingangstür und zwei Seitenteilen
Südostbayern Stadtvilla EOS auf Wohnkeller ergeben 240 m² Wohnfläche
Schwaben Wegen des Granituntergrundes auf Bodenplatte gebaut
Schwaben Mit seinen 1,5 Geschoßen und einem Kniestock ergeben sich eine respektable Wohnfläche mit nutzbarem Dachgeschoß
Schwaben Eine Dachgaube schafft gerade im Dachgeschoß mehr Luft und Raum
Als Beton-Fertiggarage gebaut, übernimmt ein Teil der Garage wegen des nicht möglichen Kellers die Staufunktion
Oberbayern Der Keller im Hang ist ein fast ein volles zweites Erdgeschoß und öffnet auch in diesem Bereich für die Einliegerwohnung den Austritt zum Gartenbereich.
Oberbayern Der als Wohnkeller ausgebaute Hangkeller beherbergt eine eigenständige Einliegerwohnung.
Oberbayern Ansicht Ostseite. Auf diesem Grundstück entsteht aktuell ein zweites Haus mit Bärenhaus
Voll ausgebaute Einliegerwohnung
Oberbayern Absolut frei gestalteter Bungalow. Gekauft und geliefert in Leistungsstufe 2 als technikfertiges Haus.. Der Innenausbau wurde in Eigenleistung gemacht.
Freie Planung durch die Bauherrn
Integrierte Garage
KERA Haustür
Oberbayernr
München Nach Abriss des Altbestandes wurde hier in freier Planung ein in den Außenmaßen identischer Hauskörper mit einer Dachterrasse errichtet
München
Oberbayern Freie Planung angepasst an die Wünsche und Vorstellungen der Bauherrn
Oberbayern Nach Erdbau und Kellerbau durch den Bauherrn musste nachgebessert werden, da der gewählte Kellerbauer die Maße nicht eingehalten hat.
Oberbayern Man sieht es diesem Haus nicht unbedingt an, aber es beinhaltet zwei absolut getrennte Wohneinheiten
Oberbayern Die Teilung der Wohnflächen entspricht ungefähr 1:3 zwischen Haupt- und Einliegerwohnung.
Freie Planung durch den Bauherrn
Das Vordach wurde durch den Bauherrn selbst gebaut
Oberbayern Doppelhaushälfte auf Keller. Ein Doppelhaus muss absolut nicht zwei gleiche Ansichten und Grundflächen haben
Oberbayern Auch ein späterer Anbau an eine bestehende Haushälfte ist ohne Probleme möglich.
Oberbayern Dieses sehr große Mehrfamilienhaus ist geprägt von eine, durchgehenden Erker, isst auf einem Wohnkeller errichtet
Oberbayern Auch im Keller und unter dem Dach ist Wohnfläche und Nutzfläche untergebracht
Oberbayern Aus der insgesamt nutzbaren Wohn- und Nutzfläche ergeben sich rechnerisch ca. 290 m²
Oberbayern Frei geplantes Mehrfamilienhaus
Niederbayern' Durch eine entsprechende Trennung der Hausugänge ergeben sich 2 getrennt Wohnebenen
Niederbayern Obergeschoß und Dachgeschoß sind über einen Außenzugang komplett eigenständig erreichbar. Der Zugang zur Wohnung im EG erfolgt auf der Westseite im EG.
München Durch eine sehr ansprechend, geschickte und flächenoptimierte Planung sind dien diesem mehrere Wohneinheiten entstanden
München Durch die Gauben im Dach und den Vollausbau des Dachgeschoßes sowie die Dachform und Neigung ist hier sehr schöner Wohnraum entstanden.
München Diese Ansicht von der Straßenseite zeigt den Hauskörper sehr eindrucksvoll
Ein von Goolge heruntergeladenes Bild der Draufsicht erschließ einen Gesamteindruck des Baukörpers.
Oberbayern Bedingt durch einen sehr steilen Hang ist hier die bestmöglich Lösung gefunden worden. Zwei Erdgeschoße, OG und DG ergeben eine große Wohn-Nutzfläche
Oberbayern Die Sicht auf das Doppelhaus von der Straßenseite aus zeigt, wie Vorteilhaft sich bei Hanglagen ein Kellerbau auswirkt
Oberbayern Von Außen ist diese Haus mit 125 m² ansprechend gestaltet
Oberbayern Die seitliche Ansicht dieses Hauses lässt erkennen, dass es ein familiengerechtes Einfamilienhaus geworden ist.
Oberbayern Auch so kann ein Doppelhaus aussehen, wenn sich beide Bauherrn einig sind und zur gleichen Zeit gemeinsam planen und bauen
Oberbayern Der Hauskörper unter dem Walmdach wirkt wie aus einem Gus und ist doch in der Aufteilung und Gestaltung individuell.
Oberfranken Die Grundkonzeption entspricht einem Hausvorschlag. Trotzdem sind viele Elemente enthalten, die individuell verändert und gestaltet wurden
Oberfranken Das Haus mit Garage entstand nach Abriss von Altbestand und hat sich an den Abmessungen des alten Hauses sehr gut orientiert
Oberbayern Wie viele meiner Bauvorhaben ist auch dieses Objekt eine frei Planung
Oberbayern Die Wünsche des Bauherrn und die Gegebenheiten des Grundstückes wurden bestmöglich umgesetzt. Auch hier sorgt eine Wärmepumpe für die notwendige Beheizung und Warmes Wasser.
Oberbayern Trotz eines fehlenden Kniestocks in Anpassung an den Bebauungsplan ergeben sich durch die Dachgauben im Dachgeschoß helle und gut nutzbare Räume
Oberbayern Eingangsseite
Flachdachgaube
Doppelgarage mit direktem Zugang (Rückseite) vom Haus
Oberbayern Auch bei einem kompakten Haus ist es wichtig, sich unabhängig von externer Energie zu machen
Oberbayern Hauseingang mit Einzelgarage in leichter Hanglage und auf Bodenplatte
München Dachstudio ausgebaut, Wohnkeller ausgebaut Erker in Haushöhe
Vom Wohnbereich ausgehend auf der Ostseite des Bauwerkes ermöglich dieser Freisitz einen wettergeschützten Außenbereich.
Diese sehr breite und deutlich höhere Garage ist an einen typischen Handwerkerbus mit entsprechender Bauhöhe angepasst.
Für das Konzept gab es eine Ansichtsvorlage. Aber die Innengestaltung ist absolut frei entwickelt und geplant worden.
Oberbayern Kleines Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche
Der im Obergeschoß eingezogene Balkon ermöglicht es, auch hier ins Freie zu treten.
Die große Doppelgaube wertet das Dachgeschoß wirklich auf und ergibt ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild
Oberbayern Diese in der Grundfläche kleine Doppelhaushälfte als Anbau an Bestand ist durch die große Inndach-PV-Anlage ein absolut energetisch unabhängiges Wohnhaus.
Die PV-Anlage nutz hier die komplett freie Dachseite zur maximalen Stromenergie-gewinnung.
Oberbayern Diese energetisch absolut autarke Haus hat nicht nur eine hoch produktive PV-Anlage sondern auch ein insich geschlossenes Lüftungs- und Heizsystem. Deshalb spricht man hier auch von einem Passivhaus
Ein Passivhaus benötigt im durch die ausgeklügelte Technik keine externe Energie. Das Prinzip ist bestechend aber auch mit einem hohen technischen Aufwand verbunden.
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Mit dem Holz-Fertigbausystem von Bärenhaus kein Problem
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Intelligente Lösungen schaffen mehr Wohnfläche im Haus
Wo bisher "nur"Technik zu sehen war, die einen Raum blockiert hat, entsteht heute mehr an Wohnfläche im Haus
durch Technik, die genau das tut, was sie soll, aber unaufdringlich und verborgen
Technik mit "Mehrwert" durch mehr Platz für Wohnzwecke
Innovation hat einen Namen "VIESSMANN INVISIBLE" Technik zum Leben
Bärenhaus Leistungsstufen 1 - 4
- Ausbauhaus oder Rohbauhaus (LS 1)
Darin sind auch Hauseingangstür und Fenster/Rollos enthalten, das Dach eingedeckt und die Fassade im gewünschten Umfang hergestellt. - technikfertig/belagsfertig/malerfertig (LS2)
Darin sind die Ausbauarbeiten/Gewerke Heizung-Sanitär-Elektro, Fußbodenheizung, Estrich, Heizung (Wärmepumpe) enthalten. - schlüsselfertig/fast fertig (LS 3)
Darin sind alle wesentlichen Gewerke enthalten (siehe oben). Es fehlen aber Maler- und Spachtel Arbeiten mit Farbanstrich der Wände und Decken. Ebenso die Bodenbeläge in den Wohnräumen. - einzugsfertig (LS 4)
Darin sind dann ALLE Gewerke in Bezug auf das Haus im Umfang der Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) enthalten.
Unterbau des Hauses
- Bodenplatte ist in allen Leistungsstufen der Angebote enthalten oder kann in Eigenleistungen/Vergabe selbst beigestellt werden.
- Rohbaukeller anstatt Bodenplatte ist optional möglich
- Komplettausbau des Kellers im gewünschten Umfang ist optional möglich.
- Erdbau ist grundsätzlich Eigenleistung örtlich durch Sie zu vergeben
- Unterbau kann auch als Eigenleistung örtlich und durch Sie erfolgen
Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, Speicherung, Nutzung, Solarwärme
Entscheidend für die energetische Unabhängigkeit im eigenen Haus ist es, die Energie für das Haus umweltfreundlich mit erneuerbaren Energien zu erzeugen.
Stromgewinnung mittels Photovoltaik und Batteriespeicher macht autark. Für die Brauchwasserwärme kann zusätzlich zur Wärmepumpe auch noch eine Solaranlage (Solarthermie) sinnvoll sein.
Zertifizierter Hausbau (QNG) als Zukunftsweisender und energetisch autarker Hausbau für Generationen mit VIESSMANN-HAUSTRECHNIK
Grunderwerbssteuer - Steuerliche Betrachtung von Grundstückskauf und Hausbau
VORSICHT FALLE
Um nicht völlig unnötig Grunderwerbssteuern und Notargebühren zu bezahlen, ist es für Bauherrn eminent wichtig, Grundstücks- und Hauskauf strikt zu trennen: („verbundenes Geschäft oder verbundenes Gewerk“).
Wenn Sie beispielsweise ein Haus auf einem Grundstück im Bestand kaufen, bezieht das Finanzamt IMMER den Wert des Hauses UND des Grundstückes für die Berechnung der Steuerlast ein. Ein Hausbau auf einem Grundstück ist aber NICHT Notar- und Steuerpflichtig, WENN beide Geschäfte strikt getrennt ablaufen.
Ich rate dringend dazu, dem Finanzamt KEINEN Anlass zu geben, einen Zusammenhang Grundstückskauf und Hausbau herstellen zu können.
Fazit
Zusammenfassend ist festzuhalten, dass ein Hausbau grundsätzlich eine ausführliche, qualifizierte und persönliche Beratung braucht. Deshalb meine Empfehlung für persönliche Bauberatung/-Betreuung, die zu meinem Leistungsumfang gehört..
Besuchen Sie mich auf ImmoScout und erhalten Sie einen Überblick über meine aktuellen Angebote. Bei jedem meiner Angebote handelt es sich um Hausideen, die vollkommen individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Von der Grundrissplanung über den Architekturstil bis hin zur Haustechnik können Sie jede Komponente Ihres Bärenhauses individualisieren.
Lassen Sie sich von den verschiedenen Haustypen und Wohnkonzepten inspirieren und kommen Sie mit Ihren Wünschen und Vorstellungen im Anschluss zu mir. Gemeinsam finden wir darauf hin Ihre individuelle Traumhaus-Lösung.
Als Ihr persönlicher Bauberater bin ich für Sie stets auf der Suche nach der idealen Hausbau-Lösung. In gemeinsamer und vertrauensvoller Zusammenarbeit erörtern wir Ihre Bedürfnisse, Ihre Vorstellungen und Ihre Wünsche. Darauf hin planen wir Ihr individuelles Architektenhaus und sorgen dafür, dass Sie täglich in den Genuss von maximalem Wohnkomfort kommen.
Im Folgenden finden Sie aktuelle, von mir betreute Projekte. Sammeln Sie vielfältige Eindrücke zu unseren bärenstarken Gestaltungsmöglichkeiten sowie den individuellen Wohnkonzepten und Architektursprachen.
Überzeugt?
Dann kontaktieren Sie mich via E-Mail oder Telefon oder vereinbaren Sie einen Termin mit mir zu einem persönlichen Gespräch .
Ich freue mich auf Sie!
Bärenhaus auf Social Media / Internet
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