Esprit 176 Garten

Esprit 176 (Januar)

Zusatzinformation
Anbauten 3. Giebel, Erker, Balkon
Dachform Satteldach
Dachneigung 38 °
Effizienzhausklassen Effizienzhaus 40 Plus, Effizienzhaus 40, Effizienzhaus 55
Förderfähig ja
Geschosse 1.5
Nettogrundfläche EG 91,29 m²
Nettogrundfläche OG 84,74 m²
Nettogesamtfläche 176,03 m²
Kniestockhöhe in m 1.3
Wand-Dämmwert 0.13 (U-Wert)
Wandstärke 31 cm
Wohnräume 6
Baufenster Länge 11.24 m
Baufenster Breite 10.37 m
bebaute Fläche 107,97 m²
Raumaufteilung EG 34,08 qm Wohnen/Essen
13,9 qm Kochen
11,17 qm Büro
16,94 qm EIngang
4,37 qm WC
10,24 qm Technik
Raumaufteilung OG 14,12 qm Zimmer 1
16,25 qm Schlafen
14,19 qm Zimmer 2
14,27 qm Zimmer 3
7,58 qm Diele
13,21 qm Bad
5,12 qm Balkon

Beschreibung des Wohnkonzeptes

Das Highlight ist der Erker im Wohn- / Essbereich und der Balkon im OG. Durch den Hauseingang mit optionaler Eingangsüberdachung, gelangt man durch den großenzügigen Eingangsbereich in den lichtdurchfluteten großen Wohn- / Ess- und Kochbereich. Hier ist auch der Erker, durch den man direkt in den Garten gelangt. Weiter befindet sich im EG noch ein Wohnraum, welcher sich als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.


Über die Treppe im Eingangsbereich kommt man in das OG mit den 4 Schlafräumen, die alle über die Diele zu erreichen sind. Durch das Elternschlafzimmer kann man den Balkon betreten. Das große Bad mit Wanne und Dusche lädt zum entspannen ein.


Als Haus des Monats 2018 in Effizienzhaus 40+ Ausführung


Das Esprit 176 als Aktionshaus im Januar beinhaltet in der schlüsselfertigen Ausführung folgende Leistungen:
- Ausführung als Effizienzhaus 40+ (Ihr Vorteil: nutzen Sie 100.000 € Förderdarlehen der KfW + 15.000 Tilgungszuschuss)
- Basishaus inkl. Dacheindeckung, Fassade
- Fenster mit 3-fach Verglasung UGlas = 0,5
- hochwertige Haustür mit U-Wert 0,8
- Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage
- Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- Estricharbeiten
- Sanitärobjekte
- Innentüren
- Fliesenarbeiten (Wand- und Bodenfliesen)
- 3,6 kWp Aufdach-Photovoltaik-Anlage
- Stromspeicher mit 4,6 kWh


Das projektierte Wohnkonzept kann individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Ihr Fachberater berät Sie gern ausführlich und erstellt Ihnen eine persönliche Planung. Jetzt Anfrage stellen und mit Ihrer individuellen Hausplanung starten.

Grundriss Erdgeschoss Grundriss EG
Grundriss Obergeschoss Grundriss OG
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