Eos 161 - Gartenseite

Eos 161 (Oktober)

Zusatzinformation
Anbauten Balkon, Erker, Garage
Dachform Walmdach
Dachneigung 22 °
Effizienzhausklassen Effizienzhaus 40 Plus, Effizienzhaus 40, Effizienzhaus 55
Förderfähig ja
Geschosse 2
Nettogrundfläche EG 84,79 m²
Nettogrundfläche OG 77,35 m²
Nettogesamtfläche 162,14 m²
Kniestockhöhe in m 0
Wand-Dämmwert 0.13 (U-Wert)
Wandstärke 31 cm
Wohnräume 5
Baufenster Länge 12,24 m
Baufenster Breite 9,99 m
bebaute Fläche 102,00 m²
Raumaufteilung EG 32,14 qm Wohnen/Essen
7,66 qm Kochen
2,15 qm WC
7,31 qm Technik
15,55 qm Eingang/Diele
2,82 qm Abstellraum
17,16 qm Garage
Raumaufteilung OG 14,77 qm Zimmer 1
13,60 qm Zimmer 2
15,90 qm Zimmer 3
10,51 qm Zimmer 4
10,71 qm Bad
8,63 qm Diele
3,23 qm Balkon

Beschreibung des Wohnkonzeptes

Der über beide Geschosse reichende Erker im Eingangsbereich verleiht diesem Entwurf eine besondere Note. Die geschickt integrierte Garage mit dem darüber liegenden Balkon und direktem Hauszugang ergänzt diesen Grundriss in idealer Weise. Der bewusst offen gehaltene Eingangsbereich lässt sie großzügiges Wohnen erahnen. Die offene Küche wurde mit einer Speisekammer sinnvoll ergänzt. Auch das Obergeschoss bietet mit seinen 4 Zimmern ausreichend Gestaltungsspielraum.


Die Stadtvilla Eos 161 ist ein Walmdach-Stadthaus mit Garage und Balkon. Das Stadthaus eignet sich für eine Bauherren-Familie mit 5 Bewohner, zum Beispiel Eltern mit drei Kindern.


Als Haus des Monats Oktober 2017 in Effizienzhaus 40+ Ausführung


Das Eos 161 als Aktionshaus Oktober beinhaltet in der schlüsselfertigen Ausführung folgende Leistungen:
- Ausführung als Effizienzhaus 40+ (Ihr Vorteil: nutzen Sie 100.000 € Förderdarlehen der KfW + 15.000 Tilgungszuschuss)
- Basishaus inkl. Dacheindeckung, Fassade
- Fenster mit 3-fach Verglasung UGlas = 0,5
- hochwertige Haustür mit U-Wert 0,8
- Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage
- Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- Estricharbeiten
- Sanitärobjekte
- Innentüren
- Fliesenarbeiten (Wand- und Bodenfliesen)
- 3,6 kWp Aufdach-Photovoltaik-Anlage
- Stromspeicher mit 4,6 kWh


Das projektierte Wohnkonzept kann individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Ihr Fachberater berät Sie gern ausführlich und erstellt Ihnen eine persönliche Planung. Jetzt Anfrage stellen und mit Ihrer individuellen Hausplanung starten.

Grundriss Erdgeschoss Grundriss EG
Grundriss Obergeschoss Grundriss OG
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