Esprit 117 Garten

Esprit 117 als Aktionshaus ab 305.500 Euro

Zusatzinformation
Dachform Satteldach
Dachneigung 25 °
Effizienzhausklassen Effizienzhaus 40 Plus, Effizienzhaus 40, Effizienzhaus 55
Förderfähig ja
Geschosse 1.5
Nettogrundfläche EG 63,09 m²
Nettogrundfläche OG 53,79 m²
Nettogesamtfläche 116,88 m²
Kniestockhöhe in m 1.6
Wand-Dämmwert 0.13 (U-Wert)
Wandstärke 31 cm
Wohnräume 4
Baufenster Länge 9,37 m
Baufenster Breite 8,74 m
bebaute Fläche 76,09 m²
Raumaufteilung EG 37,84 qm Wohnen/Essen/Kochen
1,72 qm WC
7,75 qm Technik
8,80 qm Diele
5,12 qm Eingang
1,86 qm Garderobe
Raumaufteilung OG 11,55 qm Zimmer 1
15,90 qm Zimmer 2
13,60 qm Zimmer 3
8,69 qm Bad
4,05 qm Diele

Beschreibung des Wohnkonzeptes

Das Esprit 117 ist ideal für kleine Grundstücke. Auf kleiner Grundfläche bietet der kompakte Grundriss alle Räume und Funktionen, die eine 4-köpfige Familie benötigt. Im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer das kommunikative Zentrum. Der große Raum kombiniert Wohnen, Kochen und Essen. Die Haustechnik findet im Anschluss der Küche Platz. Dadurch kann der Hauswirtschaftsraum auch ideal als Vorratsraum genutzt werden.


Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnräume zur individuellen Nutzung plus ein ca. 8qm großes Badezimmer.


Architektonisch verfügt das Einfamilienhaus über eine moderne Bauform. Das Highlight ist der Flachdacherker über Eck im Erdgeschoss. Der Dachüberstand mit 30cm und die Dachneigung von 25° unterstützen die moderne Optik des Hauses. Durch den 1,6m hohen Kniestock in Verbindung mit dem flachen Dach ergibt sich eine optimale Raumausnutzung im Dachgeschoss.


Das Einfamilienhaus Esprit 117 ist ein kompaktes Haus mit Satteldach, geeignet für die Bauherren-Familie mit 4 Bewohnern, zum Beispiel für ein Paar mit zwei Kindern.


Als Haus des Monats März ab 305.500 Euro


Das Esprit 117 als Aktionshaus im März beinhaltet in der Leistungsstufe 4 ab 305.500 Euro ab Oberkante Keller oder Bodenplatte folgende Leistungen:
- Basishaus inkl. Dacheindeckung, Fassade
- Fenster mit 3-fach Verglasung U-Wert = 0,5
- hochwertige Haustür mit U-Wert 0,8
- Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- zentrale Lüftungsanlage
- Estricharbeiten
- Sanitärobjekte
- Innenwände mit Abrieb
- Innentüren
- Fliesenarbeiten (Wand- und Bodenfliesen)
- Innentreppe
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- hochwertige Küche


Das projektierte Wohnkonzept kann individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Ihr Fachberater berät Sie gern ausführlich und erstellt Ihnen eine persönliche Planung. Jetzt Anfrage stellen und mit Ihrer individuellen Hausplanung starten.

Grundriss Erdgeschoss Grundriss EG
Grundriss Dachgeschoss Grundriss DG
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